Рассчитана стоимость строительства 1 кв. метра общей площади по регионам в июне 2024 года

Специалистами нaш.дoм.pф определены показатели средней стоимости строительства 1 кв. метра общей площади по федеральным округам и субъектам РФ, в которых ведется строительство МКД и иных объектов недвижимости. 

Данные рассчитаны по состоянию на 15 июня 2024 года.

@developers_policy

За год себестоимость строительства жилья в России выросла на 13,2%, а за три года — на 63%. В Москве и Санкт-Петербурге она почти достигла ₽250 тысяч за квадрат. Эксперты объясняют такой рост взлетевшими ценами на стройматериалы и услуги, удорожанием земельных участков под строительство и увеличением социальной нагрузки на застройщиков. Последний фактор особенно сильно влияет на стоимость объектов в столице.

@nedvizhna24

Мэрия Барселоны хочет запретить краткосрочную аренду апартаментов до ноября 2028 года.

Такой мерой мэрия хотят обуздать стремительно растущие цены на жилье – запрет фактически аннулируют более 10 тыс. лицензий для краткосрочной аренды, за последние 8 лет власти города выявили 9,7 тыс. незаконных апартаментов под аренду.

Бенефициарами от нововведения станут официальные отели города. Также мера поможет затормозить рост цен аренды для самих жителей: за последние 10 лет арендная плата увеличилась на 68% – в то время как стоимость покупки недвижимости выросла на 38%.

@karaulny_accountant

По данным консалтинговой группы Knight Frank, занимающейся недвижимостью, Саудовская Аравия собирается стать крупнейшим в мире строительным рынком.
Согласно прогнозам, к концу 2028 года общий объем строительства в стране достигнет 181,5 миллиарда долларов, что почти на 30% выше уровня 2023 года.

❗Отложившие покупку жилья из-за заградительных ставок люди снимают жилье

Цены на него пошли вверх 
#эксклюзив

На рынке аренды жилья есть все признаки оживления спроса. После полугода ценовой стагнации средние ставки аренды пришли в движение, сказал руководитель «Циан.Аналитики» Алексей Попов. 

🔺За последний месяц однушки в 16 городах-миллионниках, а также Московской и Ленинградской областях подорожали на 2,6%, двушки - на 3,5%.

При этом за полгода стоимость менялась в том же темпе +2,9% и +4,5% соответственно. 

🔺Сейчас идет переток спроса из сегмента новостроек и со вторичного рынка, где ужесточение условий ипотечного кредитования снизило активность покупателей. 

Также на стоимости отражаются сезонные циклы: поиск вариантов к новому учебному году и новому деловому сезону начался, как и год назад, не в августе, а уже в июне. 

Продажи новых домов в США рухнули в мае

🔻Ожидалось, что продажи новых домов в США в мае упадут на 0,2% за месяц... но все оказалось намного хуже...

🔻Продажи новых домов упали на 11,3% за месяц. Это самое большое падение за месяц с сентября 2022 года...

🇺🇸Средняя цена нового дома упала на 0,9% в годовом выражении до 417 400 долларов США – самого низкого уровня с апреля 2023 года

Подписаться — Верным курсом

Фото от Sergey Kaparis

В мае 2024 года доля льготной ипотеки в общем объеме выдач российских банков составила 75%. Это рекордный показатель за всю историю, прежний максимум был зафиксирован в декабре прошлого года (74%), говорится исследовании аналитиков Объединенного кредитного бюро (ОКБ).

В мае было выдано 75,38 тыс. льготных ипотек на общую сумму 401,6 млрд руб. По количеству льготных кредитов майский показатель на 27,8% превосходит апрель этого года (58,99 тыс.) и на 18,2% — май 2023 года (63,7 тыс.). По сумме май 2024 года на 28,72% превзошел апрель (311,99 млрд руб.) и на 30,5% оказался больше мая прошлого года (307,69 млрд руб.).

Средний размер льготного ипотечного кредита в мае составил 5,29 млн руб. (+9,5% за год), а средний срок — 25,6 лет (+7,75% за год), уточняют в ОКБ.
𝔼ℂ𝕆ℕ𝕆𝕄𝕀𝕂𝔸

Финляндия упрощает конфискацию недвижимости у россиян с 8 июля.
Законопроект был одобрен парламентом и будет 28 июня формально одобрен президентом страны. Минюст указывает, что самая большая проблема возникла в Восточной Финляндии, где возникли трудности с доставкой уведомлений владельцам в Россию.  @banksta

В соцсетях шутят, что застройщик Mono (премиальное ответвление ПИК) установил на территории будущего ЖК Kami арт-объект, который похож на надгробия.

Есть мнение, что это памятник льготной ипотеке, которая заканчивается 1 июля.